7月1日起北京開發(fā)商都不能直接收取購房款

作者：蔡甸網(wǎng)小編字體：大中小發(fā)布時間：2014-02-27 17:54:21 來源：蔡甸網(wǎng)

無論是全款還是貸款購買預(yù)售商品房，開發(fā)商都不能直接收取購房款，而是要讓購房人直接存入銀行專屬的賬戶。等到工程進(jìn)度進(jìn)入節(jié)點時，開發(fā)商才能按照比例提取工程建設(shè)款，避免項目爛尾。市住建委近日公布《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》，并將于7月1日起實施。

此前，本市曾經(jīng)發(fā)布《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》。正式辦法雖然名為“商品房”，但同樣適用于包括經(jīng)適房、限價房在內(nèi)的所有申請預(yù)售許可的項目。開發(fā)商取得了預(yù)售證后，要在售樓處公示預(yù)售資金監(jiān)管方案及監(jiān)管協(xié)議。

“其實在2011年，預(yù)售資金就已經(jīng)進(jìn)行監(jiān)管了，這次只不過是正式頒布一下�！蹦撤康禺a(chǎn)營銷總監(jiān)對記者透露，尤其是大型開發(fā)商，在預(yù)售資金監(jiān)管方面做得還是非常規(guī)范的。

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